“夏北威左咁耐，終于到我哋夏南一了！”

8月2日上午，夏南一社區8個村民小組就整村改造項目召開意愿表決。

結果顯示：1856人同意改造，通過率90.32%！

功夫君現場了解到：上午10點左右，初步統計的同意率就已過線，舊村改造勢不可擋！

01  風雨不改！翻開歷史新篇章

周末的佛山遭遇了臺風氣候，但并不阻礙村民迎接改造的熱情，雨后的氣溫也更加舒適怡人。

意愿表決從清晨7點半開始，街坊們一早來到表決現場等候：“等尼日等左好耐啦！早表決，早改造，早著數啊！”

會場設置的宣傳物料，展示了廣深等地整村改造的優秀案例，以及改造后帶來的實打實的收益：

①個人房屋價值提升
②集體收益分紅增長
③市政綜合配套優化
④居民生活環境改善
⑤歷史文物得到保護

據了解，去年夏南一村放開了報建手續審批，有部分村民正準備拆舊重建，已報建動工的房屋就有上百間，對通過率也造成了一定的影響。

注意：本次只投票是否同意邁開舊改第一步，不涉及拆遷和改造方案。

02  整村行政范圍1858畝

夏東、夏南一、夏南二、夏西、夏北五個社區，歷史上統稱為夏漖鄉。遠近馳名的夏漖齊眉米，便出自這里。

△桂城名優特產

夏南一村位于佛山一環東側、海五路以南，直線距離廣州荔灣僅2公里，區域價值極高。

社區下轄高一、高二、環二、環三、環四、市后、捌間、新田地共8個村民小組，村民約3000人。

與城市發展嚴重不符的是，城中村居住環境差、社區配套缺失，舊工業廠房收益低下，亟待通過城市更新，改善生活環境、融入現代化都市。

轉機出現在2018年6月。

佛山市政府正式發布《廣東金融高新技術服務區C區東拓區控規》，將夏南一、夏南二、夏東正式劃入金融高新區版圖。

3天前，桂城街道辦剛剛舉辦了映月新城重點項目推進會，會上共披露11個整村改造項目。

其中，主辦方重點提到：將全力推進夏南一、夏南二、夏東三大整村改造項目，合計占地5358畝，總投資超過1000億元。

今天的主角夏南一村，整村范圍1858畝，改造范圍包括400多畝舊村、400多畝舊廠及其它用地。

03  海逸介入！改造箭在弦上

去年年初，海逸集團正式進村設立項目部，開展整村改造的前期服務工作。

經過多輪的全面摸查、相關程序通過屬地街道報備后，今日正式開展意愿表決。

有現場村民表示：“起初對改造也比較抗拒，但有夏北的案例沖在前面，海逸工作人員也多次上門，耐心講解舊改政策和好處，讓我逐漸改變看法。”

事實證明，海逸的基礎工作開展的相當扎實。

2019年，海逸集團投資建設了位于夏南二社區的南海新經濟小鎮，項目占地222畝，未來將打造集智能應用、產業互聯網、文化展示、新媒體藝術和產業服務于一體的智能產業服務綜合園區。

夏南一與南海新經濟小鎮項目毗鄰，是廣東金融高新區東拓進灣的第一站。

兩個項目改造完成后，佛山一環沿線從中海錦城到東平河畔，整個城市界面將煥然一新。

夏南一舊改宣傳片

據官方介紹：未來映月新城將釋放超萬畝土地，為建設高品質城鄉融合，以及創新項目、都市型產業、人才資源落地提供更廣闊的發展空間，在首期將實現“三個超千畝”改造目標。

產業用地超1900畝：
全面推進超1900畝村級工業園改造；容積率從改造前不到0.7提升到3.0以上；釋放出超5000畝產業用地；綠地面積和單位土地產值提升到原來兩倍以上。

舊村改造約5358畝：
夏東整村改造2500畝，夏南一整村改造1858畝，夏南二整村改造1000畝。

土地出讓超1071畝：
通過土地整備，映月新城將推出超1071畝的大建設空間，建筑面積超過250萬平方米，這些是“寸土寸金”區域里的稀缺資源。

如今，隨著整村改造意愿表決通過，夏南一將迎接歷史新篇章。同屬夏漖的夏北、夏東、夏南、夏西，都會有美好的未來。

映月新城效果圖

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